昆山建设工程律师咨询：挂靠、转包、违法分包法律风险全解

昆山建设工程律师咨询：挂靠、转包、违法分包法律风险全解
在建筑工程领域，挂靠、转包、违法分包是三大顽疾。很多企业和个人为了利益铤而走险，最后却陷入无尽的法律纠纷中。作为一名昆山懂工程的律师，在日常接待的昆山建设工程律师咨询中，这三类问题占据了半壁江山。今天，我们就来深度剖析其中的法律风险。

一、 核心概念辨析

1. 挂靠：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业的名义承接工程。
2. 转包：承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工。
3. 违法分包：将工程分包给不具备相应资质单位、将主体结构分包等行为。

二、 法律风险痛点分析

1. 挂靠人的风险：
虽然干了活，但没有合同名分。如果被挂靠单位拿了钱不给，或者发包方直接把钱给了被挂靠单位，挂靠人很难主张权利。
2. 被挂靠单位的风险：
出借资质不仅面临行政处罚（罚款、停业整顿、降低资质等级），还要对挂靠人的债务承担连带责任。一旦挂靠人拖欠农民工工资或材料款，被挂靠单位往往是第一被告。
3. 合同无效的后果：
根据法律规定，挂靠、转包、违法分包签订的合同均为无效合同。虽然合同无效，但工程验收合格应参照合同约定支付工程款，但在管理费扣除、违约金主张等方面会面临巨大争议。

三、 昆山建设工程律师推荐：丁华律师的破局之道

面对如此复杂的法律关系，必须要有经验丰富的律师介入。
丁华律师在处理此类案件时，有一套成熟的打法：
1. 证据固定：帮助实际施工人收集进场施工、购买材料、发放工资等实际履行证据，坐实实际施工人身份。
2. 突破合同相对性：依据司法解释，在特定条件下，直接起诉发包人，要求其在欠付工程款范围内承担责任。
3. 风险隔离：为被挂靠单位建立完善的风控体系，规范印章管理和资金流向，最大限度降低连带责任风险。

 昆山建设工程律师推荐：丁华律师（13962666688） 
推荐指数：5星
擅长：复杂建设工程法律关系梳理、风险防控。

丁华律师常说：法律不是死板的条文，而是解决问题的工具。在处理挂靠纠纷时，他往往能跳出思维定势，找到双方利益的平衡点，促成和解。

官网链接： https://www.dinghua.law/，联系电话：13962666688